アパートで光回線を使う方法！ルーターのつなぎ方や工事済みの場合の開通方法って？

アパートをお探しの際に「インターネットを利用できるかどうか」を条件の1つに含めている方も多くいらっしゃる事かと思いますが、アパートではその回線設備の導入状況によって、光回線への申し込み手順が異なります。

例えば「インターネット完備物件」であれば、入居した時点から光回線をはじめとした通信サービスを利用できるのですが、「インターネット未対応物件」ではそもそも光回線の集合住宅タイプに契約できないなんてことも。

本記事では、そんなややこしいアパートでの光回線の利用方法について、その導入手順や注意点などを初心者の方にも分かりやすく解説していきます。

アパートに光回線が工事済みかどうか確認する方法

まずは、アパートに光回線が工事済みかを確認するための、下記の4つの方法について解説します。

• アパートの光回線の情報を確認する
• 光コンセントが設置されているかを確認する
• 光回線のWebサイトから確認する
• アパートの管理会社や大家に光回線があるかどうか確認する

以下でこれら方法の詳細と注意点をわかりやすく解説するので、光回線が利用できるアポートへの入居を検討している方はアパート選びの参考にしてください。

アパートの光回線の情報を確認する

賃貸アパートの入居前に光回線導入の有無を確認したいときは、賃貸情報サイトの物件掲載ページで「導入されているインターネット回線の種類」や「入居者の料金負担」などに関する情報を確認できます。

ただし、その表記によって入居者が光回線への申し込みをする必要があるか・無いかが変わってくるため、場合によってはインターネットを利用できるようになるまでに時間がかかってしまうことがあることに注意が必要です。

このように、情報サイトに載せられている情報だけではその詳細までは判別できないため、アパート側と賃貸契約を結ぶ前に、その点についてはしっかりと確認をしておくことが重要です。

光コンセントが設置されているかを確認する

もし入居契約を結ぶ前にアパートの下見をする機会があるなら、室内の壁面に上記画像のような光コンセントが設置されているかを確認してみましょう。

アパートの室内に光コンセントが設置されているのは以前の住人が光回線を使っていた証拠ですから、光回線を使うために必要な工事はすでに完了していると判断できます。

ただし、場合によっては光回線だけ残して中の配線は撤去されているというケースもあるので、この辺は内見の際に不動産屋やオーナーに直接尋ねてみると良いでしょう。

光回線のWebサイトから確認する

気になるアパートの賃貸物件を見つけた時に、希望の光回線が導入されているかどうか確認したいのであれば、光回線事業者の公式サイトをチェックするのも1つの手です。

まずフレッツ光や光コラボの場合、下記リンクよりアクセスできるNTT西日本/NTT東日本の公式サイトから、お住まいのアパートの住所を入力することで、簡単に光回線の工事済みマンションかどうかを確認することができます。

また、NTTのフレッツ光・光コラボ以外の光回線サービスについては、下記の公式ページからアパートへの対応状況を確認することが可能です。

上記に挙げた独自回線の光回線はフレッツ光・光コラボとの互換性が無いため、契約を結ぶには各光回線サービスの設備が導入されたアパートを選択して入居する必要があります。

そのため、独自回線にあたる光回線サービスへの申し込みを検討されている場合は、必ず各事業者の公式サイトなどでアパートへの対応状況を確認しておくようにしましょう。

アパートの管理会社や大家に光回線があるかどうか確認する

前項で少し触れたように、アパートに光回線が工事済みかどうか確認する方法はいくつもありますが、一番手間がかからず確実なのはアパートの管理会社や大家さんに直接問い合わせることです。

賃貸情報サイトの記載だけでは「どの事業者の光回線を導入しているか」がわからないこともあるため、契約したい光回線サービスが決まっている方は、不動産屋などさんを通じて事前に問い合わせをしておくのが良いでしょう。

賃貸物件においてインターネット回線情報は入居者をより多く募るための重要なセールスポイントの1つですから、入居希望者が質問すればすぐにでも教えてもらえるでしょう。

↓↓なお、下記の画像リンクでは光回線のおすすめ22社について詳しく解説をおこなっています。

各光回線サービスごとの料金や通信速度、キャンペーンなどの詳細をわかりやすく載せていますので、お住まいのアパートにどの光回線が導入できるかが確認出来たら、こちらの記事も併せてチェックしてみて下さい。

アパートに光回線が工事済みのパターンって何なの？

アパートに光回線が工事済みだからといって、入居後すぐに光回線でインターネット接続ができるわけではありません。

光回線の工事済みには下記3つのパターンがあり、アパートの工事済みの状態がどのパターンに該当するかによって、インターネット開通までの入居後の対応が違ってきます。

• パターン1.：部屋にインターネットが開通している（インターネット完備物件）
• パターン2.：賃貸物件内の共有部分まで光回線が通っている（インターネット対応物件）
• パターン3.：賃貸物件に光回線がない（光回線未対応）

以下で各パターンの詳細と注意点をわかりやすく解説するので、光回線が利用できるアパート選びに役立ててください。

パターン1.：部屋にインターネットが開通している（インターネット完備物件）

インターネット完備物件とは、下記のような状態のアパートのことを指します。

• 各部屋にインターネットを利用するための設備工事が完了している
• インターネットサービスを利用するための契約が済んでいる

この場合は配線工事や申し込みなどの手続きが不要なため、入居後すぐにインターネットを利用することが可能です。

ただし、各部屋に導入されているインターネット回線は光回線であるとは限らず、通信速度に劣るCATV（ケーブルテレビ）回線やモバイル回線（ホームルーターなど）の可能性があることには注意して下さい。

そのため、光回線が利用できるアパートを希望するなら、アパートの管理会社や大家さんにどの種類のインターネット回線を利用できるかを事前に確認するようにしてください。

また、インターネット完備物件に入居する際は、下記のメリット・デメリットを把握した上で契約に臨まれることをおすすめします。

パターン2.：賃貸物件内の共有部分まで光回線が通っている（インターネット対応物件）

インターネット対応物件とは、下記のような状態のアパートのことを指します。

• アパートの共有スペースに光ファイバーの引き込み工事が完了している
• 各部屋への配線工事が完了していない可能性がある
• インターネットサービスを利用するための契約が済んでいない

こういった物件では光回線と契約するかどうかは入居者の任意であるため、インターネット利用するには入居者が個別に回線事業者やプロバイダと契約しなければいけません。

そんなインターネット対応物件のメリット・デメリットは以下の通りです。

インターネット対応物件の一番のメリットは契約する光回線サービスを選べることで、それぞれの事業社・申し込み窓口で提供されているキャッシュバックキャンペーン、料金や通信速度を自由に比較し検討することができます。

なお、下記リンク先の記事ではアパートやマンションにおすすめの光回線を比較していますので、どの光回線サービスと契約していいかわからないという方は、本項目と併せて参考にしてみましょう。

・マンションにお住まいの方におすすめな光回線を4社を比較

パターン3.：賃貸物件に光回線がない（光回線未対応）

アパートで光回線を利用するには、建物の共有スペースに回線終端装置という装置を設置し、そこから各部屋にケーブルを配線する必要があり、そのためにはかなり大掛かりな工事が必要になります。

光回線に未対応のアパートというのはその工事が実施されていない状態にあるので、入居者の一存で建物全体に光回線の導入をおこなうのはほぼ不可能です。

しかし、入居者が管理会社や大家さんに許可を取ることで、個別に光回線の戸建てプランを導入することは可能なので、その場合はアパートのオーナーと話し合って戸建てプランとの契約を検討するのが良いでしょう。

ただし、その場合は光回線の戸建てプランに申し込む時と同じ工事費がかかる（入居者の自己負担）ため、その他2つのパターンと比べて初期費用がかさんでしまうことには注意が必要です。

また、無断で光回線の工事をおこなうと後々トラブルに発展してしまう可能性が高いので、管理会社や大家さんの許可なしで工事をするのは絶対にやめましょう。

アパートで光回線を利用する手順！

次はアパートで光回線を利用する際の手順を下記3つのケースに分けて解説します。

• アパートに光回線のコンセントがあり工事済みの場合
• アパートに光回線のケーブルとコンセントがある場合
• アパートに光回線設備が未導入の場合

以下で各ケースごとに手順の詳細と注意点をわかりやすく解説するので、アパート入居時の参考にしてください。

アパートに光コンセントがあり各部屋への配線工事が済んでいる場合

アパートの住戸に光回線のコンセントがある（各部屋への配線工事済み）の場合の、申し込みから利用開始までの手順は下記の通りです。

1. 管理会社や大家に契約状況を確認する
2. 必要に応じてルーターを設置する
3. インターネットが使えるか確認する

続いて、上記の3ステップについて詳しく解説をおこなっていきます。

STEP1：管理会社や大家に契約状況を確認する

アパートの各部屋に光コンセントがすでに設置されている場合は、回線事業者やプロバイダとの契約が完了している「インターネット完備物件」である可能性が高いです。

ただし、場合によっては以前の入居者が配線の撤去をしているケースもあるため、一応アパートの管理会社や大家さんに「光回線は使えるか」と「どの回線事業者が利用できるのか」を確認しておくようにしましょう。

また、こういった光回線の完備物件には、通信料金が家賃に含まれている「インターネット無料物件」とそうでない物件があります。

月々の費用の負担に直結することですので、この点についてもしっかりと事前に確認を取っておくようにして下さい。

STEP2：必要に応じてルーターを設置する

インターネット接続する通信端末が1台だけでLANケーブルを使った有線接続でいいなら、部屋に備え付けられているONUで事足りますが、下記のような場合には別途ルーターを設置する必要があります。

• 複数の通信端末を通信速度を落とさず有線で接続したい
• 通信端末をWiFiで接続したい（ただし無線LAN機能付きONUなら不要）

ちなみに、使用するルーターによって接続可能台数や通信速度は異なるため、ご自分で購入される場合はそういった利用環境にあったルーターを選ぶようにしましょう。

また、契約する回線事業者やプロバイダによってはWiFiルーターの無償レンタルを実施しているので、初期費用を抑えたい方、使用するルーターにこだわりがない方はそういった特典がある光回線と契約するのもおすすめです。

STEP3：インターネットが使えるか確認する

ここまでの手順を踏めばインターネット接続が可能になっているはずですので、ブラウザを立ち上げたりYouTubeの動画を視聴してみるなどして、実際にインターネットに接続できるかを確認してください。

なお、万が一インターネット接続できない場合は、インターネット契約の不備があったり、光ケーブルの断線・通信機器の故障などのトラブルの可能性も考えられます。

この場合は、できるだけ速やかに管理会社や大家に相談するか、契約中の回線事業者・プロバイダに問い合わせるなどしてください。

アパートに光コンセントがあるが契約手続き・各部屋への配線工事が済んでいない場合

アパートに光回線のケーブルとコンセントがある場合の手順は下記の通りです。

1. 管理会社や大家に契約状況を確認する
2. 利用したい光回線と契約する
3. 案内書類とONUなどの機器が届く
4. 開通日にONUやルーターを設置する

以下で各手順の詳細と注意点をわかりやすく解説するので、入居後のインターネット接続時の参考にしてください。

STEP1：管理会社や大家に契約状況を確認する

アパートに光回線のケーブルとコンセントがあれば光回線の工事が住んでいる証拠ですが、必ずしも管理会社や大家が光回線サービスとの契約を済ましているとは限りません。

例え回線工事が完了していたとしても、回線事業者・プロバイダとの契約をしていなければ光回線は利用できませんので、入居後スムーズに回線利用するためにもその点は管理会社や大家にしっかりと確認しておきましょう。

また、すでにアパート側で光回線サービスとの契約が済んでいる場合、入居者個人で回線契約を結んでしまうと料金が二重でかかってしまう可能性もあるので、こちらも同様に注意して下さい。

STEP2：利用したい光回線を契約する

回線事業者やプロバイダとの契約が必要な場合は入居者が希望する光回線サービスとの契約が必要ですが、必ずしも希望通りの光回線と契約できるわけではないことは了解しておきましょう。

例えばフレッツ光の回線設備が導入されているアパートの場合は、「フレッツ光」及びフレッツ光との互換性がある「光コラボ」の光回線サービスと契約が可能です。

しかし、auひかり、NURO光などの独自回線やケーブルテレビ回線などの光回線に属さない通信サービスは、それぞれの回線設備が導入されている特別なアパートでしか利用できない可能性が高いです。

どうしてもお住まいのアパートに対応していない光回線サービスと契約したい場合は、自分の部屋に個別で光ケーブルを引き込むことも可能ですが、その場合は必ず回線工事が必要なので余分な手間や費用がかかります。

もちろん、光回線と個別契約をする場合は管理会社や大家さんの許可も必要ですので、基本的にはお住まいのアパートに導入されているものと同じ種類の光回線に申し込むのが手間・費用面ともにおすすめです。

なお、下記リンク先の記事ではアパートやマンションにおすすめの光回線を比較していますので、どの光回線サービスと契約していいかわからないという方は、本項目と併せて参考にしてみましょう。

・マンションにお住まいの方におすすめな光回線を4社を比較

STEP3：開通日など案内書類とONUなどの機器が届く

光回線事業者との契約が済めば、後日、開通日などの案内書類とONUなどの機器が届くので、後は回線開通日を待つだけです。

回線工事が必要な場合は開通まで1～３ヶ月ほどかかりますが、工事済みのアパートであれば局内工事（無派遣工事）のみで開通できるため、最短1～2週間ほどでインターネットが利用できるようになります。

そのため、同じような立地・条件で工事済みと未工事の物件があれば、光回線工事済みの物件を優先して入居を検討されるのがおすすめです。

STEP4：開通日にONUやルーターを設置する

光回線サービスへの申し込み後に届く案内書類（またはメール・SNS）に記載された開通日になれば、ONUやルーターを設置することでインターネットに接続することが可能です。

ONUやルーターは基本的に設定不要で使用できますが、PC・スマホ側でインターネットの接続設定をおこなう必要があるので、下記に記載する手順で設定を進めていきましょう。

↓↓なお、下記の動画では有線接続（PC）によるインターネットの接続設定について分かりやすく解説されていますので、本項目と併せて参考にしてみることをおすすめします。

↓↓なお、下記の動画では無線接続（WiFi）によるインターネットの接続設定について分かりやすく解説されていますので、こちらも併せて参考にしてみましょう。

SSIDとパスワードについて

インターネット設定をする時に入力するSSIDとパスワード（暗号化キー）は、上記画像のようにONUやルーター本体の底面にシール等で記載されていますので、設定をおこなう際はそちらを確認してみましょう。

アパートに光回線設備が未導入の場合

アパートに回線設備が導入されていない場合の光回線の申し込み手順は下記の通りです。

1. 大家や管理会社からの許可を得る
2. 利用したい光回線と契約する
3. 工事日を調整する
4. 開通工事＆ルーターの接続設定

以下で各手順の詳細と注意点をわかりやすく解説するので、入居後のインターネット接続時の参考にしてください。

STEP1：大家や管理会社からの許可を得る

回線設備の無いアパートで光回線を利用したいと思ったら、まずは大家や管理会社へ光回線を利用したい旨を相談して、アパートに光ケーブルを引き込む許可を取りましょう。

光回線設備が何もないアパートで光回線を利用する際は、建物の壁面に穴あけやビス止めなどの工事が必要になる可能性があるため、大家や管理会社の許可なしで勝手に光回線契約はできません。

万が一、無断で開通工事を済ませてしまうと、損害賠償を請求されたり原状回復を要求されて多額の改修費用が発生するなど、後々面倒な自体に発展する可能性もありますので絶対にやめて下さい。

といっても、大家さんや管理会社にお願いをすれば必ず許可をもらえるというわけではありませんので、この場合は光回線の代わりに、ホームルーターなどのWiFi機器を利用することも視野に入れておくのが良いでしょう。

なお、下記リンク先の記事ではおすすめのホームルーター9社の両きにゃ通信速度を詳しく比較していますので、興味のある方はぜひ本記事と併せて参考にしてみて下さい。

・おすすめのホームルーター(置くだけWiFi)9社を徹底比較

STEP2：利用したい光回線を契約する

アパートの管理会社や大家からの許可が得られたら、以下の5つのポイントに注目して契約する光回線選びを進めていきましょう。

• 提供エリア→光コラボがおすすめ
• 月額料金→スマホセット割がある所を優先する
• 通信速度→独自回線がおすすめ
• 契約期間→基本的には縛りなし・2年・3年の3種類
• キャンペーンや特典→キャッシュバックや割引があるものを優先する

ただし、アパートでは導入済み物件の少なさから独自回線とは契約しづらい面があるため、基本的には光コラボの光回線サービスを優先して検討していくのがおすすめです。

また、「どの光回線サービスと契約していいかわからないと」いう方には、下記リンク先の記事でおすすめの光回線をわかりやすく比較していますので、本記事と併せて参考にしてみると良いでしょう。。

・マンションにお住まいの方におすすめな光回線を4社を比較

・光コラボのおすすめ事業者を料金や通信速度などの一覧で比較！

STEP3：工事日を調整する

開通工事の日程はこちらからある程度の希望を出せることが多いですが、光回線サービスに申し込んでから実際に開通する（工事がおこなわれる）までには、上記表にあるとおりの日数がかかります。

どの光回線サービスであっても、申し込んですぐに通信サービスが利用できるようになるというわけでは無いため、できるだけ期間の余裕をもって申し込み手続きをおこなうのが望ましいです。

なお、「開通工事を待つ間、インターネットが使えないのは嫌だ」という方は、下記のようなモバイルルーターの無料レンタルサービス（開通まで）を実施している光回線に申し込むことをおすすめします。

開通工事＆ルーターの接続設定

光回線サービスへの申し込み後に届く案内書類（またはメール・SNS）に記載された開通日になれば、モデムやルーターを設置することでインターネットに接続することが可能です。

ONUやルーターは基本的に設定不要で使用できますが、PC・スマホ側でインターネットの接続設定をおこなう必要があるので、下記に記載する手順で設定を進めていきましょう。

↓↓なお、下記の動画では有線接続（PC）によるインターネットの接続設定について分かりやすく解説されていますので、本項目と併せて参考にしてみることをおすすめします。

↓↓なお、下記の動画では無線接続（WiFi）によるインターネットの接続設定について分かりやすく解説されていますので、こちらも併せて参考にしてみましょう。

SSIDとパスワードについて

インターネット設定をする時に入力するSSIDとパスワード（暗号化キー）は、上記画像のようにONUやルーター本体の底面にシール等で記載されていますので、設定をおこなう際はそちらを確認してみましょう。

アパートにおすすめの光回線5選！

※更新日：2024/11/21
※1：光回線とwifiセット&新規契約 ※1：実際の料金=(月額料金+wifi料金)×契約期間+契約事務手数料+開通工事費-(キャッシュバック+月額割引)÷契約期間
※2：実際の速度→みんなのネット回線速度から引用

ここでは、アパートにお住まいの方におすすめの光コラボ及び、独自回線の光回線サービスの紹介をしていきます。

同じ光回線と呼ばれるサービスでも、それぞれにおすすめできる点・おすすめできない点は大きく異なりますので、以下に記載する解説をしっかりとお読みいただき、光回線選びの参考にしていただければ幸いです。

auひかり（GMOとくとくBB）

auひかりはフレッツ光との互換性が無い独自回線にあたる光回線サービスであり、利用者数の少ないダークファイバー（NTTの未利用回線）を利用していることから、回線の混雑が起きにくく回線速度に優れるという特長があります。

その代わりにauひかりには対応しているアパートが少ないというデメリットもありますが、その点は戸建てプランと個別契約を結ぶことで解消できるため、通信速度にこだわる方にはピッタリな光回線サービスです。

特にauまたはUQモバイルのスマホを利用している方は、月々最大1,100円のスマホ料金の割引を受けられますので、優先的にauひかりの導入を検討することをおすすめします。

↓↓なお、下記にauひかりでFPSゲームをプレイしてみた動画を載せていますので、同光回線サービスの使用感を知りたい方はぜひ視聴してみて下さい。

auひかりの評判や口コミはこちら
auひかりのキャンペーンはこちら
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ソフトバンク光（株式会社STORY）

ソフトバンク光は光コラボにあたる光回線サービスであり、NTTフレッツ光の回線設備との互換性があることから、一部の山間部・離島は除くほぼ日本全国で契約がおこなえるのが最大のメリットです。

また、ソフトバンク光の正規代理店である「株式会社STORY」では、上記表にあるとおりの高額キャッシュバックを最短2ヶ月で受け取ることができるため、数ある申し込み窓口の中でも最もおすすめできます。

おまけにソフトバンクかワイモバイルのスマホをお持ちなら、月々最大1,100円のスマホ代の割引も受けられるので、両キャリアのユーザーはぜひ優先してソフトバンク光へ申し込むようにしましょう。

↓↓なお、下記にソフトバンク光でFPSゲームをプレイしてみた動画を載せていますので、同光回線サービスの使用感を知りたい方はぜひ視聴してみて下さい。

ソフトバンク光の評判や口コミはこちら
ソフトバンク光のキャンペーンはこちら
ソフトバンク光のキャッシュバックはこちら
ソフトバンク光の料金はこちら

ドコモ光（GMOとくとくBB）

ドコモ光もソフトバンク光と同じ光コラボにあたる光回線サービスで、フレッツ光の回線設備が導入されているアパートであれば、ほぼ日本全国どこでも契約ができるところが最大の強みです。

また、ドコモ光では20社を超えるプロバイダと自由に契約ができるため、利用できるキャンペーンや特典がプロバイダの数だけ豊富にあるという点も見逃せないメリットになっています。

そして、そんなドコモ光のプロバイダの中でも「GMOとくとくBB」は特にキャッシュバック金額が高いので、ぜひ優先的に申し込みを検討されることをおすすめします。

↓↓なお、下記の動画ではドコモ光でFPSのゲームをプレイしてみた様子を収録していますので、ドコモ光の使用感を知りたい方はぜひご覧になってみて下さい。

ドコモ光の口コミや評判はこちら
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ドコモ光のキャンペーンはこちら
ドコモ光のメリットでデメリットはこちら

So-net光M（So-net光M公式）

So-net光も光コラボにあたる光回線サービスの1つですが、その特筆すべき点は「契約者の任意で自由にプランを変更できる」という点です。

通常プランであるSo-net光Mと高速通信プランであるSo-net光Lを任意で切り替えることで、費用の節約や快適性のアップなどを自由自在に実現できるため、これまでの光回線とは全く違う利便性を実感することができます。

So-net光には恒久的に利用できるスマホセット割が無いため、料金面では大手光回線サービスにやや劣りますが、TPOに合わせて自由に回線プランの切り替えをしたい方は、ぜひ導入を検討してみると良いでしょう。

So-net光S/M/Lプランの評判や口コミはこちら

So-net光 S/M/Lの料金やサービス内容、特典はこちら

ビッグローブ光（ビッグローブ光公式）

ビッグローブ光もNTTフレッツ光と互換性のある光コラボの光回線サービスですが、光コラボでありながらau・UQモバイルのスマホセット割が利用できるという特長があります。

それでいてキャッシュバックや割引などの特典も豊富であり、料金面でも通信速度でも大手光回線サービスと肉薄するほどのレベルの高さを誇っているため、スマホセット割を抜きにしても非常におすすめの光回線サービスです。

そのため、「au・UQユーザーだけどauひかりの非対応アパートに住んでいる」という方は、ぜひ優先的にビッグローブ光への申し込みを検討していただきたいところです。

↓↓また、下記の動画ではビッグローブ光でFPSゲームをプレイしてみた様子をご紹介していますので、事前に使用感をしっかりと確かめた上で申し込みの検討をしていただければと思います。

ビッグローブ光の評判や口コミはこちら
ビッグローブ光のキャンペーンはこちら

アパートで光回線の工事の許可は管理会社や大家さんには必要？

結論から言えば、アパートで光回線の工事が必要な場合には、必ず事前に管理会社や大家さんに許可を取る必要があります。

ここでは、そんな工事の許可どりをせずに勝手に実施してしまったらどうなるのか、さらにはアパートのオーナーに工事の許可が取れなかった時の対処法などについて、分かりやすく解説していくことにしましょう。

アパートで光回線を勝手に工事してもバレない？

アパートで光回線の工事を許可を得ずに実施した場合、退去するまでバレないなんてこともよくあります。

もちろん、退去時にはオーナーによる室内のチェックがおこなわれるため、光コンセントの有無などで光回線の工事をおこなったことが発覚することになりますが、その後の対応もオーナーによってまちまちです。

ただし、ほとんどの場合でアパートの契約書には退去時に原状回復の義務が発生することが記載られているでしょうから、オーナーから回線の撤去・費用負担を求められた場合は、当然拒否することはできません。

実際に勝手に光回線の工事をした上に退去時の原状回復義務の履行を怠った結果、裁判沙汰に発展したというj例もあるため、くれぐれも自分の判断だけで勝手に工事をおこなうのはやめましょう。

アパートで光回線を勝手に工事してしまった場合はどうすればいい？

管理会社や大家さんの許可が必要だと知らずに、アパートで光回線を勝手に工事してしまったという話も時折耳にしますが、この場合はできるだけ早急にその経緯を管理会社や大家さんに連絡してください。

光回線があることは賃貸アパートにとってプラスの要因であるため、悪意があって故意にしたことではないことを管理会社や大家さんに説明してわかってもらえれば、事後報告でも許してもらえる可能性は十分にあります。

最悪なのは退去後に勝手に工事をしたことが発覚して、訴訟沙汰に発展してしまうことですので、こういった問題はできる限り該当アパートに住んでいるうちに解決を図るようにしましょう。

アパートで、光回線の導入を大家さんや管理会社に反対された場合はどうすればいい？

ネット社会と言われる今、光回線に対して理解のある大家さんや管理会社は少なくないため、光回線の導入を二つ返事で許可してくれる大家さんや管理会社は多くなっています。

しかし、全ての大家さんや管理会社がそうとは言えないので、光回線の導入を反対されることもあるでしょうが、その場合は下記の3つのポイントを踏まえて、大家さんや管理会社に相談してみることをおすすめします。

• 光回線の工事内容をわかるように説明する
• アパートの壁に穴があく可能性もきちんと伝える
• アパートを退去する時や撤去する時の対応も伝える
• どうしても許可が下りない場合はWiFiの利用を検討する

なお、契約する光回線サービスや工事をおこなう業者によっては、ビス止めの代わりにテープでケーブルや配管の固定をしてくれることろもあります。

光回線の工事に必ずしも穴あけやビス止めが必要というわけではないので、どういった工事が必要になるかは、申し込みをする前に各回線事業者に問い合わせをしておくと良いでしょう。

また、どうしても工事の許可が下りない場合は光回線の契約をあきらめて、下記リンク先の記事に詳細を載せているホームルーターやモバイルルーターなどの、工事不要で使える通信サービスの導入を検討してみるのもおすすめです。

・おすすめのホームルーター(置くだけWiFi)9社を徹底比較

・工事不要で契約できる！1人暮らしにおすすめのおすすめのポケット型WiFiは？

アパートで光回線を使用する時のルーターのつなぎ方やおすすめって？

ここでは、アパートで光回線を使用する時のルーターのつなぎ方やおすすめ機種に付いて解説します。

• アパートで光回線を使用する時のルーターのつなぎ方って？
• アパートで利用する光回線におすすめルーター

続いて、上記2つの項目について以下で詳しく解説していくので、アパートで光回線を使用する時の参考にしてください。

アパートで光回線を使用する時のルーターのつなぎ方は？

光回線サービスへの申し込み後に届く案内書類（またはメール・SNS）に記載された開通日になれば、モデムやルーターを設置することでインターネットに接続することが可能です。

モデムやルーターは基本的に設定不要で使用できますが、PC・スマホ側でインターネットの接続設定をおこなう必要があるので、下記に記載する手順で設定を進めていきましょう。

↓↓なお、下記の動画では有線接続（PC）によるインターネットの接続設定について分かりやすく解説されていますので、本項目と併せて参考にしてみることをおすすめします。

↓↓なお、下記の動画では無線接続（WiFi）によるインターネットの接続設定について分かりやすく解説されていますので、こちらも併せて参考にしてみましょう。

SSIDとパスワードについて

インターネット設定をする時に入力するSSIDとパスワード（暗号化キー）は、上記画像のようにONUやルーター本体の底面にシール等で記載されていますので、設定をおこなう際はそちらを確認してみましょう。

アパートで利用する光回線におすすめルーター

続いてアパートで利用する光回線におすすめなルーターを厳選して紹介します。

当記事がアパートでの光回線利用時におすすめするルーターは下記の3つ機種です。

• バッファロー：WSR-1500AX2S
• NEC：WG1200HP4
• ELECOM：WRC-X1500GS-B

以下で各ルーターの特徴やおすすめポイントをわかりやすく解説するので、ルーター選びの参考にしてください。

①バッファロー：WSR-1500AX2S

WSR-1500AX2S
無線LAN	準拠規格 （最大転送速度）	1,201Mbps
有線LAN	伝送速度	LANポート：最大1Gbps×3 INTERNETポート：最大1Gbps×1
電源	AC100V 50/60Hz
消費電力	最大8.8W
外形寸法 （幅×高さ×奥行）	40×148×133mm (アンテナおよび突起部を除く)
重さ	約300g
動作保証環境	温度：0〜40℃ 湿度：10〜85％
保証期間	1年間
主な付属品	スタンド ACアダプター LANケーブル(0.5m) 取扱説明書 保証書(取扱説明書に記載)

このWRC-X1500GS-B最大の特徴は、大容量・多台数通信に強い 新しいWiFi規格「WiFi6(11ax)」に対応している点です。

従来の「WiFi 5(11ac)」規格では各通信端末に対して順に通信するため待機時間がありましたが、こちらのWRC-X1500GS-Bであれば、多台数の通信端末と同時に接続をしても通信の順番待ちが発生しづらくなっています。

1人暮らしの方にはややオーバースペック気味と言えますが、家族で複数台数の通信端末を同時使用するご家庭には非常におすすめルーターです。

②NEC：WG1200HP4

WG1200HP4
無線LAN	準拠規格 （最大転送速度）	867Mbps
有線LAN	伝送速度	LANポート：最大1Gbps×1
電源	AC100V±10%  50/60Hz
消費電力	最大8.0W
外形寸法 （幅×高さ×奥行）	約33×146×97mm (アンテナおよび突起部を除く)
重さ	約200g
動作保証環境	温度：0〜40℃ 湿度：10～90％
保証期間	1年間
主な付属品	スタンド ACアダプター LANケーブル(0.5m) 取扱説明書 保証書(取扱説明書に記載)

本機は先に紹介した大容量・多台数通信に強い 新しいWiFi規格「WiFi6(11ax)」に対応しているWSR-1500AX2Sと比べると通信速度や安定した通信状態の維持における基本性能は若干劣ります。

とはいえ、回線の混雑に強く・安定したインターネット接続を維持できるIPv6方式に対応しているので、LANケーブルを介した有線接続においては、非常に安定した通信が維持できるルーターです。

そのため、本機はPCメインでオンラインゲームをされる方や、WiFiで接続する機器の少ない単身世帯の方などにおすすめのルーターと言えます。

③ELECOM：WRC-X1500GS-B

WRC-X1500GS-B
無線LAN	準拠規格 （最大転送速度）	867Mbps
有線LAN	伝送速度	LANポート：最大1Gbps×1
電源	AC100V±10%  50/60Hz
消費電力	最大8.0W
外形寸法 （幅×高さ×奥行）	約33×176×97mm (アンテナおよび突起部を除く)
重さ	約200g
動作保証環境	温度：0〜40℃ 湿度：10～90％
保証期間	1年間
主な付属品	スタンド ACアダプター LANケーブル(0.5m) 取扱説明書 保証書(取扱説明書に記載)

本機の最も大きな特徴は、特定の通信端末に的を絞って集中的に電波を送信する技術である「ビームフォーミング」に対応している点が挙げられます。

この技術は従来のように全方位に電波が拡散されることが無いため、各通信端末の電波が届くまでの減衰率が大幅に低下し、より安定したWiFi通信がおこなえるというメリットがあります。

また、最新の通信規格である「WiFi6」にも対応しているので、複数端末での接続による速度の低下も起きにくく、1人でも家族と一緒でも快適にインターネットを利用していくことが可能です。

なお、現在多くの光回線サービスではモデムに無線機能が付属していたり、WiFiルーターを別途レンタル可能な事業社もなども豊富に存在しています。

下記の画像リンクでは、そんな事業者の中から抜粋した光回線のおすすめ22社について詳しく解説をおこなっていますので、ぜひ本記事と併せてチェックをしてみて下さい。

アパートで使う光回線を選ぶ際の注意点

アパートで使う光回線を選ぶ際の注意点は下記の3つです。

• 光回線の工事は必ず大家さんか管理会社から許可をとる必要がある
• アパートが光回線の提供エリア内でなければ契約できない
• 同じ光回線でも申し込み窓口によって金額が変わる

以下で各注意点の詳細をわかりやすく解説するので、アパートで使う光回線選びの参考にしてください。

光回線の工事は必ず大家さんか管理会社から許可をとる必要がある

お住まいの建物が賃貸アパートである場合、その所有権は賃貸物件のオーナーにあるため、光回線の導入工事などで建物に何らかの手を加える際には必ずオーナーの許可が必要になります。

また、賃貸アパートの契約にはほぼ100%と言っていいほど確実に「原状回復義務」に関する条件が盛り込まれており、賃借者にはアパートなどを退去する際に、借りていた部屋を入居する前の状態に戻す義務があります。

つまり、賃貸アパートのオーナーから求められれば、光回線の撤去工事をしなければいけないということですので、賃貸物件で個別に光回線と契約をする際は、できるだけ慎重に検討をおこなうようにして下さい。

アパートが光回線の提供エリア内でなければ契約できない

光回線を利用するには、そのサービスに対応した回線設備（光ファイバーケーブルなど）が必要なので、お住まいのアパートがお目当ての光回線サービスの提供エリア外であれば、その事業者と契約することはできません。

また、光回線の集合住宅プランは、アパートやマンションなどの共有スペースに専用のインターネット接続装置を設置する必要があるため、建物に導入されている種類の光回線以外とは契約できないことも多いです。

これを具体的に言えば、フレッツ光の回線設備を導入しているアパートであればフレッツ光・光コラボの光回線と契約できますが、専用の回線設備を利用するauひかりやNURO光などの独自回線とは契約することができません。

そのため、アパート全体で利用されている以外の光回線サービスを使用したいと考えている方は、公式サイトのエリア検索メニューなどから、お住まいのアパートで希望する光回線サービスが導入可能かを確認するようにしましょう。

↓↓なお、主な独自回線の光回線サービスの提供エリアは下記の通りになっていますので、これから申し込みをしようと検討されている方は、ぜひ参考にして下さい。

同じ光回線でも申し込み窓口によって金額が変わる

光回線の申し込み窓口は、大きく分けて下記の4つがありますが、どの申し込み窓口から申し込むかによって、キャッシュバック金額や特典が違ってきます。

• 公式ホームページ
• 代理店のWEBサイト
• 店頭（スマホショップ、家電量販店など）
• 訪問や電話による勧誘

基本的に公式サイトで開催している特典やキャンペーンは、どの窓口から申し込んでも適用されますが、よりお得に光回線を利用したいなら、独自のキャッシュバック特典を実施している代理店サイトからの申し込みがおすすめ。

基本的に、ほとんどの光回線サービスでは公式特典と代理店の独自キャンペーンの併用が可能であり、2つの特典を組み合わせることで、金額的な負担をより多く減らすことができるようになります。

ただし、イマイチな代理店の中には、キャンペーンの適用を受けるために有償オプションや他サービスへの加入などの無茶な条件と突き付けてくるところもあるため、光回線の代理店選びはできるだけ慎重におこないたいところです。

アパートの光回線でよくある質問

最後にアパートの光回線でよくある下記4つの質問に回答します。

• アパートで光回線に繋ぐにはどうしたらいい？
• アパートに戸建てタイプは導入できる？
• アパートで光回線の工事をしてもいいの？
• アパートに工事なしで光回線は導入できる？

どの質問もアパートで光回線を利用する方の多くが抱く問題ばかりですので、ここでしっかりと正しい回答を理解した上で光回線の申し込みに臨むようにしてください。

アパートで光回線に繋ぐにはどうしたらいい？

入居したアパートに光回線の引込工事が完了しているかどうかで、光回線を利用するための方法や過程が全く違ってきます。

• 工事済みの場合：導入済みの光回線サービスと契約する
• 各部屋への配線が未工事の場合：①光回線サービスと契約する→②配線工事をする
• 光回線の未導入物件の場合：①オーナーに許可どり→②個人で光回線の戸建てプランと契約→開通工事

上記のうち「工事済みの場合」と「各部屋への配線が未工事の場合」は、開通までにかかる時間や手間の違いこそあれど、特にクリアするべきハードルなどもなく比較的簡単に光回線の利用が可能です。

ただし、「光回線の未導入物件」については導入のために管理会社や大家さんへの許可どりが必須ですし、建物の老朽化のためにそもそも工事ができなかったりするため注意が必要です。

なお、アパートで光回線を利用する方法については「アパートで光回線を利用する手順！」でわかりやすく解説しているので、入居したアパートがどのパターンに該当するかを確認した上でしっかりとチェックをしてください。

アパートに戸建てタイプは導入できる？

結論から言えば、賃貸アパートでも光回線の戸建てタイプと個別に契約することは可能で、アパートで光回線の戸建てタイプを利用するメリットとしては、主に以下のようなものがあります。

ただし、そんなメリットの裏には以下のようなデメリットも存在しますので、アパートで光回線の戸建てタイプを個別に導入される場合は注意して下さい。

アパートで光回線の工事をしてもいいの？

してはいけないというわけではありませんが、後々起こりうるトラブルを未然に防ぐためにも、個人的な理由で光回線の工事をする時は管理会社もしくは大家さんの許可が必要です。

無許可で工事すると法律違反に該当するだけでなく契約違反となり、大きなトラブルに発展する可能性がありますので、アパートで光回線の工事をする際は、必ず管理会社もしくは大家さんの許可を得てからにしてください。

ただし、すでに光回線が通っているアパートにお住まいの場合で、設備の故障などの問題が発生した際には、オーナー側がその問題を解決する義務があります。

その場合はできるだけ早めにアパートの管理会社や大家さんに相談をして、補修や修理を手配してもらうようにしましょう。

アパートに工事なしで光回線は導入できる？

これから入居しようとしているアパートが「光回線の完備物件」であった場合、その物件は共有スペースの回線設備の導入と、各部屋の光コンセントの設置が済んでいる状態です。

そのため、入居者は新たに工事をすることなく光回線の導入が可能であり、この場合は入居してすぐに光回線を利用できる、初期工事費用が発生しないなどの様々なメリットがあります。

ちなみに、現在入居を検討中のアパートが光回線の工事済み物件かどうかは、賃貸情報サイトの契約条件を参照したり、不動産会社に確認を取ることで簡単に知ることが可能です。

同じ家賃・同じエリアに建っているアパートなら「光回線の完備物件」に入居した方がお得なので、これからお引越しをされる方はぜひ覚えておいて下さい。

アパートの光回線まとめ

ここまで、アパートで光回線を使う方法や注意点、おすすめの光回線サービスなどを詳しくご紹介してきました。

以下にここまでの内容を簡潔にまとめますので、実際にアパートへの入居や光回線の導入をされる際の最終チェックにお役立てください。

ではまず、「アパートに光コンセントがある場合の利用手順」についてまとめます。

続いては、「光コンセントはあるが契約が済んでない場合の利用手順」です。

また、「アパートに光回線設備が未導入の場合の手順」についても同じようにまとめます。

アパートやマンションで利用することのできる光回線の集合住宅タイプは、戸建てタイプと比べて料金が安いというメリットがありますが、その代わりに戸建てプランほど柔軟に導入ができないというデメリットもあります。

とはいえ、本記事で解説している手順を正しく実行していただくことで、アパートにお住まいの方でもスムーズに光回線の利用を開始することができるはず。

まだ申し込む光回線サービスがお決まりでない方は、ぜひ下記の画像リンクの記事も併せて参考にしていただいて、自分にピッタリの光回線を見つけてみて下さい。